Cho thuê hơn 120ha đất công nghiệp Nhơn Hội A

Khu công nghiệp Nhơn Hội – Khu A do Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn – Nhơn Hội (SNP) làm chủ đầu tư có diện tích 630ha, thuộc Khu Kinh tế Nhơn Hội, nằm trên bán đảo Phương Mai, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Theo Quyết định số 514/QĐ-TTg ngày 8/5/2019 của Thủ tướng chính phủ phê duyệt điều chỉnh QHC KKT Nhơn Hội tầm nhìn đến năm 2040, KCN Nhơn Hội – Khu A được quy hoạch điều chỉnh thành Khu công nghiệp Đô thị Nhơn Hội A; được phân thành 2 khu chức năng: Khu công nghiệp với diện tích 394ha và Khu đô thị có diện tích 236ha.

Khu Công nghiệp Nhơn Hội A có vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm thành phố Quy Nhơn, cách Cảng Quy Nhơn 8km, cách Cảng Hàng không Phù Cát 30km, cách ga đường sắt Diêu Trì 15km. KCN kết nối với hệ thống giao thông đường bộ của tỉnh và cả nước thông qua các trục giao thông huyết mạch: quốc lộ 1A, quốc lộ 1D, quốc lộ 19, quốc lộ 19B.

Khu Công nghiệp Nhơn Hội A được hình thành trên khu vực có địa chất tốt, nền cát đồng nhất. Độ cao san nền so với mực nước biển bình quân 14m, sức chịu tải của nền khoảng 20 tấn/m2, mặt bằng đã san lấp sẵn sàng giao ngay cho nhà đầu tư. Cơ sở hạ tầng trong và ngoài KCN đã được xây dựng đồng bộ và hiện đại với đầy đủ các công trình hạ tầng kỹ thuật xã hội, đảm bảo dự án của NĐT sản xuất hiệu quả. Hệ thống đường giao thông nội bộ của KCN được trải bê tông asphalt, tải trọng H30; các bãi đậu xe với diện tích trên 2ha; hệ thống điện chiếu sáng ban đêm trên tuyến đường giao thông. Đầu tư vào Khu Công nghiệp Nhơn Hội – Khu A với thời gian thuê đất lên tới 50 năm, nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất thô suốt vòng đời dự án. Nằm trong khu kinh tế Nhơn Hội nên được hưởng các chính sách ưu đãi cao nhất về thuế của Chính phủ Việt Nam.

Với mục tiêu phát triển bền vững và lâu dài, Khu công nghiệp Nhơn Hội – Khu A chắc chắn sẽ mang đến cho Quý Công ty những giá trị, lợi ích đầu tư xứng đáng khi đầu tư tại đây.

1. Thông tin về KCN Nhơn Hội A
2. Vị trí địa lý

KCN Nhơn Hội A thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội, Tp Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định. Có vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm thành phố Quy Nhơn – là trung tâm thương mại, dịch vụ và giao dịch quốc tế thuộc vùng kinh tế trọng điểm Trung Bộ.

– Cách thủ đô Hà Nội: 1060 km; Cách TP HCM: 680 km

– Khoảng cách từ KCN đến cảng Quy Nhơn: 8 km; đến ga đường sắt Diêu Trì: 15 km.

2. Đường bộ

KCN kết nối với hệ thống giao thông đường bộ của tỉnh và cả nước:

– Quốc lộ 1A: Tuyến đường huyết mạch Bắc Nam, đi Hà Nội – TPHCM

– Quốc lộ 1D: Cửa ngõ ra vào phía Tây TP. Quy Nhơn, nối Quy Nhơn – Phú Yên trên tuyến QL 1A. Đây là một trong những tuyến đường mang tính chiến lược trong liên kết vùng duyên hải miền Trung.

– Quốc lộ 19: Hành lang vận tải quan trọng nối cảng biển Quy Nhơn với các tỉnh Tây Nguyên, Nam Lào và Đông Bắc Campuchia; kết nối tuyến hành lang kinh tế Đông Tây.

– Quốc lộ 19B: Tuyến đường trục kết nối trực tiếp và rút ngắn hành trình từ KCN đến sân bay Phù Cát, là tuyến có ảnh hưởng liên kết chặt chẽ từ các vùng đến với KCN Nhơn Hội thông qua kết nối với QL 1A, QL 19.

3. Đường sắt

– Tuyến đường sắt Bắc Nam

– Cách ga Diêu Trì (1 trong 10 ga lớn của Việt Nam): 15km

4. Cảng biển

– Cảng hiện tại: Cảng Quy Nhơn, là một trong ba thương Cảng quốc tế lớn của Việt Nam. Sản lượng hàng hóa thông qua cảng > 10 triệu tấn/năm.

– Khoảng cách từ cảng đến KCN Nhơn Hội A: 8km/8 phút

– Trọng tải tàu tiếp nhận được: Đến 70.000 DWT

– Diện tích kho bãi trong khu cảng: 31.16 ha

5. Đường hàng không

– Cách sân bay Phù Cát : 30km

– Các hãng Hàng không: VietNam Airline, VietJet Airline, Bamboo Airways

– Các chuyến bay hàng ngày:TP HCM ⮀ Quy Nhơn: 14 chuyến/ngày

Hà Nội ⮀ Quy Nhơn: 10 chuyến/ngày

Hải Phòng ⮀ Quy Nhơn: 1 chuyến/ngày

6. Nguồn lao động

– Dân số tỉnh Bình Định khoảng 1,6 triệu người, trong đó tỉ lệ dân số trong độ tuổi lao động chiếm trên 55%, là nguồn cung ứng lao động dồi dào, cung cấp nhiều lao động có tay nghề cho thị trường lao động Bình Định và xuất khẩu lao động các ngành: may mặc, chế biến nông lâm thủy sản, điện tử,..…

– Thành phố Quy Nhơn với mức lương tối thiểu vùng III, chỉ 3.640.000 đồng, tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho các doanh nghiệp.

II- Cơ sở hạ tầng KCN Nhơn Hội A

1. 1. Hệ thống giao thông

– KCN có nền cát đồng nhất, độ cao san nền so với mực nước biển 14m, không bị ngâp lụt và ảnh hưởng của biến đổi khí hậu

– Sức chịu tải của nền khoảng 20 tấn/m2 (2kg/cm2)

– Diện tích mặt bằng đã san lấp sẵn có, có thể giao ngay cho nhà đầu tư sau khi ký hợp đồng.

2. Hệ thống giao thông

– Mặt đường giao thông được trải thảm bê tông nhựa Atsphalt, bê tông xi măng, tải trọng H30 – XB80.

– Đường trục chính có lộ giới 80m.

– Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 20m – 65m.

– Đường giao thông có đầy đủ hệ thống điện chiếu sáng.

3. Hệ thống cấp điện

– Trạm biến áp 110/22KV công suất 2×63 MVA Nhơn Hội 1.

– Đường dây cấp điện 22 KV đến chân hàng rào nhà máy.

– Tại lô đất của Nhà đầu tư được lắp đặt Trạm biến áp theo nhu cầu phụ tải của Nhà đầu tư, do Điện lực Bình Định đầu tư.

– Điện chiếu sáng đường giao thông.

4. Hệ thống cấp nước

– Nước sản xuất và sinh hoạt được cấp thông qua Trạm bơm tăng áp tại Khu kinh tế Nhơn Hội.

– Tổng công suất cấp nước hiện có là 12.000 m3/ngày đêm, giai đoạn 2 sẽ nâng công suất 40.000 m3/ ngày đêm.

– Trụ cứu hỏa lắp đặt theo các tuyến ống cấp nước trong KCN và được bố trí theo quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy.

5. Hệ thống thoát nước mưa:Đường ống thu nước mặt theo các tuyến đường trong KCN
6. Hệ thống thoát nước thải: Đường ống thu nước thải D=300 đến D=600 dẫn đến Nhà máy xử lý nước thải KCN Nhơn Hội.
7. Hệ thống cây xanh:Vườn hoa, cây xanh chiếm 11% diện tích đất KCN
8. Hệ thống viễn thông:Nhiều lọai hình dịch vụ và phục vụ theo yêu cầu
9. Hệ thống xử lý nước thải/ rác thải: – Xử lý nước thải:Nước thải sản xuất, sinh hoạt của Nhà đầu tư phải được xử lý đạt cấp độ B theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả vào Hệ thống thoát nước thải của KCN và dẫn đến khu xử lý nước thải của KKT. Nhà đầu tư ký hợp đồng xử lý nước thải với Ban Quản lý KKT.

– Nhà đầu tư ký hợp đồng với đơn vị thu gom, vận chuyển, và xử lý rác thải.

III- Các chính sách ưu đãi

1. 1.Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

Đối với tất cả các dự án đầu tư:

– Áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh, trong đó:

+ 4 năm đầu kể từ khi dự án có thu nhập: miễn thuế hoàn toàn

+ 9 năm tiếp theo: giảm 50%

– Sau thời gian ưu đãi: Áp dụng theo mức thuế suất hiện hành theo quy định của Nhà nước

2. Miễn thuế nhập khẩu

– Miễn thuế Hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư.

– Miễn thuế nhập khẩu 5 năm cho những nguyên liệu mà trong nước chưa có hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn.

IV- Quy trình đầu tư

– Nhà đầu tư khảo sát và chọn vị trí lô đất

– Hai bên ký Thỏa thuận thuê lại đất và đặt cọc tiền thuê đất.

– Nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đăng ký đầu tư, đăng ký doanh nghiệp tại BQL KKT tỉnh Bình Định.

– Hai bên ký kết Hợp đồng thuê lại đất và thanh toán số tiền thuê đất còn lại.

– Nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng để triển khai xây dựng nhà máy.

V- Ngành nghề thu hút đầu tư

– Nhóm ngành công nghiệp hàng tiêu dùng.

– Nhóm ngành công nghiệp thực phẩm, dược phẩm, công nghệ cao.

– Nhóm ngành công nghiệp xây dựng, sản xuất nội – ngoại thất.

– Nhóm ngành công nghiệp phụ trợ, may mặc, điện tử.

– Nhóm ngành dịch vụ Khu công nghiệp.

VI- Các Nhà đầu tư tiêu biểu

– Công ty CP Tingco Bình Định

– Công ty TNHH B&D Lingerie Việt Nam

– Công ty TNHH Marubeni Lumber Việt Nam

– Công ty CP đồ gỗ cao cấp Thiện Tâm

– Công ty TNHH Moveo Bình Định

– Công ty TNHH SaiGon Rise

– Công ty TNHH Tổng hợp Tân Đại Hưng

– Công ty TNHH Đức Toàn Bình Định

– Công ty TNHH thuỷ sản An Hải

– Công ty CP Dược – TTBYT Bình Định

– Công ty CP Kỹ thuật Dược Bình Định

– Công ty TNHH In & Bao bì Eco Nhơn Hội

– Công ty TNHH Dpack

– Công ty CP bê tông Nhơn Hội

– Công ty Công nghệ mới Thiên Phúc

– Công ty TNHH Bảo Phát Glass

– Công ty TNHH Bê tông Mê Kông Bình Định

– Công ty TNHH Sản xuất và Xuất khẩu VTSTONE

– …….

V- Thông tin liên hệ

1. Văn phòng công ty: Lô A2.01, Đường N3, KCN Nhơn Hội – Khu A, xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
2. Điện thoại:0905 677 990 (Ms Phương), 0982 791 122 (Mr. Vũ)
3. Email:kcnnhonhoia@gmail.com
4. Website:www.nhonhoiip.com.vn