Cho thuê nhà xưởng tại Ấp 3 xã Lương Bình, Huyện Bến Lức

Cho thuê nhà xưởng tại Thịnh Phát, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
Diện tích: 8000m2
Địa chỉ: Ấp 3 xã Lương Bình.Huyện Bến Lức.Tỉnh Long An, Việt Nam
Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2055
Giá: 52 USD/m2/50 năm (chưa bao gồm VAT)

Ngành nghề phù hợp cuả Khu công nghiệp Thịnh Phát:

– Công nghiệp chế biến thực phẩm:

+ Sản xuất nước giải khát, bánh, kẹo và chế biến các sản phẩm thực phẩm khác.

+ Công nghiệp chế biến nông sản và hải sản.

+ Sản xuất và chế biến các sản phẩm từ nông sản và hải sản.

– Công nghiệp chế biến thức ăn gia súc: Sản xuất thức ăn cho gia súc và vật nuôi.

– Công nghiệp nhẹ:

+ Gồm sản xuất que hàn, cơ khí chính xác, gia công cơ khí, chế tạo máy, sửa chữa máy móc và thiết bị phụ tùng, dụng cụ lắp ráp.

+ Sản xuất các sản phẩm điện máy, máy móc, phụ tùng, thiết bị điện công nghiệp và gia dụng.

+ Lắp ráp phụ tùng xe máy, sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, trang trí nội thất và văn phòng, đồ dùng giảng dạy và đồ dùng gia đình.

+ Sản xuất tơ sợi, dệt – nhuộm, may mặc, giày dép, đồ chơi, nữ trang và gốm sứ.

+ Sản xuất giấy, bao bì, chế bản, thiết kế mẫu mã, in ấn và in hoa trên vải.

+ Cán đúc kim loại quy mô nhỏ và sản xuất sản phẩm thủy tinh.

– Công nghiệp kỹ thuật cao: Bao gồm công nghiệp điện tử, phương tiện thông tin và viễn thông, cùng với công nghiệp dược phẩm và thiết bị y tế.

– Công nghiệp hóa chất:

+ Sản xuất nguyên liệu hóa chất, dược phẩm và mỹ phẩm.

+ Sản xuất sản phẩm tẩy rửa và mỹ phẩm.

+ Sản xuất nhựa và bao PP từ hạt nhựa.

+ Sản xuất các loại sơn dùng trong xây dựng và trang trí nội thất.

+ Gia công đóng lon dầu nhờn.

– Công nghiệp vật liệu xây dựng:

+ Sản xuất vật liệu composite.

+ Sản xuất vật liệu cách âm, cách điện và cách nhiệt.

+ Sản xuất vật liệu hỗn hợp thay gỗ và vật liệu chịu lửa.

+ Sản xuất chất dẻo xây dựng và vật liệu xây dựng từ sợi thuỷ tinh.

+ Trạm trộn bê tông và sản xuất gạch block siêu nhẹ.

– KCN hỗ trợ tách và thành lập riêng DN khác được.
– Hợp đồng thuê đất: đã thanh toán 1 lần.
– GIÁ BÁN:
+ Gía bán Xưởng: 52 USD (bao gồm tiền thuê đất và có 1 trạm điện).
+ Giá bán Xưởng + Thiết bị sản suất ngành giấy : 82 USD.

– Mật độ xây dựng: 2,1 lần

– Phòng cháy chữa cháy: Khu Công Nghiệp Thịnh Phát trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ các quy định hiện hành của Nhà Nước để đảm bảo an toàn cho cộng đồng.
Các Chi Phí:
– Phí quản lý điều hành KCN: 2.100 VND/m2/năm.
– Phí duy tu hạ tầng 650 VND/m2/tháng.
– Phí xử lý nước thải: 6.500 VND/m3, tính trên 80% lượng nước đầu vào.
– Ưu đãi đầu tư: Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. Thuế TNDN 17%