Bán Đất Sân Golf Cửa Lò: Dự Án Gặp Khó Khăn Về Tài Chính và Tiến Độ

Khó Khăn Tài Chính Tại Dự Án Sân Golf Cửa Lò

Nghệ An, một tỉnh nằm ở miền Trung Việt Nam, gần đây đã chứng kiến một đề xuất nâng vốn đầu tư lên gần 5.000 tỷ đồng tại Dự án sân golf, khách sạn và biệt thự tại TX. Cửa Lò. Tuy nhiên, Dự án Golf biển Cửa Lò đang đối diện với khó khăn về tài chính và tiến độ.

Một bài viết trước đây trên Đời sống và Pháp luật đã đề cập đến tình hình của Dự án Tổ hợp sân Golf, khách sạn và biệt thự tại TX. Cửa Lò. Dự án này do Công ty CP Golf biển Cửa Lò làm chủ đầu tư, và nó đang trải qua sự chậm tiến độ và từng gặp phải các vấn đề liên quan đến sai phạm trong quá trình xây dựng. Vì lý do này, dự án đã xin điều chỉnh vốn đầu tư lên gấp 3 lần so với ban đầu. Mặc dù đã được UBND TX. Cửa Lò đồng ý về việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT), tuy nhiên, họ vẫn có những lo ngại về tình hình tài chính của doanh nghiệp này.

Yêu Cầu Chứng Minh Tài Chính

UBND TX. Cửa Lò đã gửi công văn số 1616/UBND -ĐT ngày 26/9/2023, đề xuất việc điều chỉnh GCNĐT Dự án Tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự tại TX. Cửa Lò và đồng ý với chủ đầu tư về việc này. Tuy nhiên, họ đã yêu cầu chủ đầu tư thực hiện một số điều kiện.

Đối với khu đất có diện tích lớn là 152.084m2 khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh, UBND tỉnh đã cho thuê đất theo Quyết định số 225/QĐ.UBND-ĐC ngày 22/6/2009, nhưng cho đến nay, chưa có sự triển khai thực hiện. Đối với diện tích 28.879m2 phía Nam, theo Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 20/1/2021 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự tại TX. Cửa Lò, đây được xác định là đất Quảng trường tho Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh tại Quyết định 1938/QĐ-UBND ngày 7/9/2023 của UBND TX. Cửa Lò. Vì vậy, UBND yêu cầu chủ đầu tư trả lại phần diện tích này cho Nhà nước để thực hiện dự án Khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh theo quy hoạch.

Khó Khăn Về Nợ Thuế

Ngoài ra, Dự án còn đối mặt với khó khăn liên quan đến nợ thuế. Theo nguồn tin ngày 24/1/2024, Công ty CP Golf biển Cửa Lò có mã số thuế 2900771584 đang trong diện nợ thuế. Nếu trong vòng 30 ngày tới, công ty này không hoàn thành nghĩa vụ thuế, nợ thuế sẽ được công khai theo quy định.

Trước đó, theo Văn bản số 2604/CT-HKDTK của Cục Thuế, đến ngày 25/4/2022, chủ đầu tư đã nợ tiền sử dụng đất 6.972.614.300 đồng, nợ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất 961.685.164 đồng; nợ tiền thuê đất 6.179.791.068 đồng, nợ tiền chậm nộp thuê đất 59.734.385 đồng.