Bán Đất Công Nghiệp Thanh Oai: Lô Đất Dịch Vụ Shophouse và Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư

Trên thị trường bất động sản, dự án Cụm Công nghiệp Hồng Dương, tọa lạc tại huyện Thanh Oai, Hà Nội, đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Mặc dù dự án này vẫn đang chờ cơ quan chức năng giao đất, nhưng việc bán các lô đất dịch vụ shophouse và cho thuê đất thông qua “hợp đồng hợp tác đầu tư” đã diễn ra rầm rộ. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra thông tin chi tiết về dự án Cụm Công nghiệp Hồng Dương và tiềm năng đất dịch vụ shophouse và đất cho thuê tại đây.

Dự Án Cụm Công Nghiệp Hồng Dương: Giới Thiệu Và Quy Mô

Dự án Cụm Công nghiệp Hồng Dương đã được thành lập dưới sự quyết định của UBND TP Hà Nội thông qua Quyết định số 2798, ngày 26/6/2020. Dự án nằm tại xã Thanh Dương, huyện Thanh Oai, với quy mô lên đến hơn 11,2ha và tổng mức vốn đầu tư khoảng 286 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Thăng Long, với ông Nguyễn An Ngọc là người đại diện pháp luật.

Dự án Cụm Công nghiệp Hồng Dương được kỳ vọng làm phát triển hạ tầng kỹ thuật và kết nối kinh tế trong khu vực, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương hàng hóa và phát triển kinh tế đối với trung tâm Hà Nội, các huyện lân cận và tỉnh Hà Nam. Dự án bao gồm 35 lô đất dịch vụ (shophouse) với diện tích từ 120m2 và 49 lô đất xưởng có diện tích từ 1.000-3.000m2, được thiết kế với 2 tầng.

Bán Đất Dịch Vụ Shophouse và Cho Thuê Đất

Mặc dù dự án Cụm Công nghiệp Hồng Dương vẫn chưa được cơ quan chức năng giao đất, trên thị trường bất động sản đã xuất hiện thông tin về việc bán các lô đất dịch vụ shophouse và cho thuê đất thông qua “hợp đồng hợp tác đầu tư”. Mức giá bán cho các lô đất dịch vụ shophouse dao động từ 19-20 triệu đồng/m2, trong khi đất xưởng có giá từ 6,7-7,1 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí từng lô.

Khách hàng có nhu cầu mua đất tại dự án Cụm Công nghiệp Hồng Dương có thể tham gia vào quá trình giải ngân góp vốn với 5 đợt thanh toán. Đợt 1 yêu cầu thanh toán 50 triệu đồng khi ký hợp đồng đặt cọc, đợt 2 thanh toán 40% sau khi ký hợp đồng hợp tác đầu tư, đợt 3 thanh toán 30% sau 90 ngày kể từ đợt 1, đợt 4 thanh toán 20% sau 120 ngày kể từ ngày tạm ứng đợt 1, và đợt 5 thanh toán nốt 10% khi ra sổ.

Tiến Độ Thực Hiện Dự Án

Tuy dự án Cụm Công nghiệp Hồng Dương đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và được Trung tâm phát triển quỹ đất huyện tổ chức bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư, nhưng đến nay, việc giao đất từ phía thành phố Hà Nội vẫn chưa được thực hiện. Dự án vẫn đang đứng trên khu đất trống chờ sự thực hiện.